引越し前後のハウスクリーニング｜退去・入居前クリーニングの料金と注意点【2026年】

引越し時には「退去前に掃除が必要？」「新居を入居前にきれいにしたい」という場面が出てきます。ハウスクリーニングを上手に使うことで、敷金の無駄な負担を防いだり、新生活を清潔な状態でスタートしたりすることができます。この記事では、引越し前後のクリーニングについて解説します。

退去時クリーニング：知っておくべき基本

原状回復義務とは

賃貸住宅では退去時に「原状回復」が求められます。ただし、国土交通省のガイドラインでは、通常の生活で生じる汚れ（日焼け・軽微な傷など）は貸主負担とされており、借主が全額負担する必要はありません。過度な請求には注意が必要です。

自分でやる掃除と業者掃除の分け方

退去前の掃除は、自分でできる範囲（床・窓・水回りの表面清掃）と、プロに頼むべき範囲（エアコン内部・換気扇・ガスコンロ周り）を分けて考えましょう。特に汚れが蓄積しやすい箇所をプロに任せることで、敷金から差し引かれるリスクを下げられます。

退去クリーニングの料金相場

間取り	料金目安
1K・1R	20,000〜40,000円
1LDK	35,000〜60,000円
2LDK	50,000〜80,000円
3LDK	70,000〜120,000円

入居前クリーニング：新居を清潔にスタート

新居に引越す前にハウスクリーニングを依頼するメリットは、「前の住人の汚れをリセットした状態で生活を始められる」点です。入居後は家具・荷物があるため掃除しにくい箇所も、引越し前なら隅々まできれいにできます。

特に入居前に掃除しておきたい場所

• エアコン内部（前の住人のカビ・ほこりを除去）
• 換気扇・レンジフード（油汚れ除去）
• 浴室・トイレ（水垢・カビのリセット）
• 床のワックスがけ（傷を目立ちにくくし保護）

おすすめ業者の選び方

くらしのマーケット

引越しクリーニングに対応した業者を口コミで比較して依頼できます。間取り別の料金が明示されているため、相場感を把握しやすいのが特長です。

おそうじ本舗

全国対応のハウスクリーニング大手。退去・入居前クリーニングにも実績が豊富で、オプション対応も柔軟です。

引越しクリーニングの注意点

管理会社指定業者への注意

退去時に管理会社から「指定業者でのクリーニングが必須」と言われることがありますが、法的な義務ではないケースがほとんどです。契約書の内容を確認し、不当な請求には国民生活センターや弁護士に相談することも選択肢の一つです。

引越し日程とのスケジュール調整

退去前クリーニングは荷物を搬出した後に依頼するのが基本。入居前クリーニングは鍵の受け取り後・荷物搬入前のタイミングが最適です。業者の予約は早めに行いましょう。

まとめ

引越し前後のハウスクリーニングは、敷金の無駄な負担を防いだり、新生活を清潔にスタートするための有効な手段です。くらしのマーケットで複数業者の口コミと料金を比較し、自分に合った業者を選びましょう。